住宅完成までの流れ
陳場工務店へのご依頼されてから、完成お引き渡しまでの流れです。
各工程時にそれぞれチェック項目がありますから、お施主様とご相談しながら工事を進めて参ります。
※工程日数は、概算の日数ですので、多少変更になる場合があります
お客様にしていただくこと | 住まいづくりのスケジュール | 陳場工務店の役割 | |||
スタート | |||||
■ご家族での話し合いや展示場見学・カタログ集めなどの情報収集をおこない、住まいに対する希望やイメージを固め、メーカーを絞り込みます | 情報収集 | ||||
■ご要望や条件をまとめて、ご相談ください | 陳場工務店へアプローチ | ■お客様のご要望をヒアリングし、同時に適切なアドバイスをいたします。敷地調査・役所調査をおこない敷地の制約条件を把握します | |||
■プラン概要のお見積もりを参考に、追加のご要望をお伝えください | プランの検討 | ■概算見積書とプランをおつくりします | |||
■公的資金・民間資金をご利用される場合は、返済計画も明確にしましょう | 融資・返済計画の検討 | ■公的資金・民間資金をご利用される場合は、有利な返済計画をご提案します | |||
■商品プラン・間取り・着工時期・金額などを決定します | ご契約 | ■これまでのお打ち合わせ内容を盛り込んだ「建築工事契約書」をご用意します | |||
■必要書類をご提出くだい | 地盤調査 建築確認申請提出公的資金・銀行ローン申込み | ■建築確認申請書の提出・公的資金の申込み手続きなどのお手伝いをいたします | |||
■建物内部設備・電気・ガス・コンセントの仕様、位置などを決めていきます | 内部設備仕様検討 | ■内部設備・仕様へのご要望をヒアリングし、トータル的に打合せをいたします | |||
■最終的な仕様の打合せを行ない、追加変更工事内容を決定します | 追加変更契約の締結 | ■追加変更工事契約書の内容に従って、建築部材の手配をいたします | |||
■建替えの場合、既存建物の解体と仮住まいの準備が必要です | 解体工事 | ■ご近所に対して工事開始のご挨拶をいたします。地盤調査の結果に基づき、地盤改良工事を行います | |||
■着工物件の配置等を確認します | 着工 | ■地縄張り等 | |||
■木工事(壁下地などがほぼ完成)の段階で、スイッチやコンセントの位置をご確認ください | 工事 | ■棟上等 | |||
■お引渡し前に完成した建物を御確認していただきます。プランと照らし合わせて細部までご確認ください。設備関係も併せてチェックしていただきます | お引渡し |